Vår organisation är under ständig utveckling och alltid med utgångspunkt i våra kunder. Tillsammans arbetar vi mot vår vision ”Med attraktiva hem för studenter skapar vi framtid” med uppdraget att erbjuda kåranslutna studenter i Stockholm ett trivsamt och prisvärt boende.
Nu har vi lagt ytterligare ett utmanande år bakom oss. Efter två år av pandemi har vår verksamhet påverkats av kriget i Ukraina, hög inflation, höga elpriser, hög ränta och höga byggkostnader. Stockholms studentbostäder har funnits sedan 1958 och gått igenom flera tuffa perioder, men vi har då precis som nu stått stadigt och levererade ett gott resultat även 2022. Det är jag mycket stolt över. Det goda resultatet är en nödvändighet för att kunna fortsätta ge studenter attraktiva, trygga hem och trevliga boendemiljöer både idag och i framtiden. Jag ser framemot att under 2023 fortsätta att arbeta med affärsmässighet och att förverkliga vår strategiska plan samt att omvärlden stabiliseras. Tre områden som jag särskilt vill lyfta fram under 2023 är inflytten av vårt pågående nybyggnadsprojekt på lappkärrsberget, vår fortsatta digitaliseringsresa och satsningarna på social hållbarhet.
Jag ser fram emot ett år där jag som ny förvaltningschef träffar och lär känna kollegorna, våra fastigheter och hyresgäster. Jag är glad att förbättringsarbete har hög prioritet. Vi ska fortsatt möjliggöra en stark utveckling av vårt kunderbjudande genom att kontinuerligt optimera vårt driftnetto. De stora satsningarna vi gör under året på nya fastighetssystem och webbsida kommer lägga en stabil grund till att uppnå och förhoppningsvis överträffa verksamhetens mål.
Vi genomför mycket bra arbete inom både ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet. Jag ser fram emot att vi blir bättre på att använda superkraften berättelser för att nå ut med allt vi gör. Genom att skildra vårt arbete hoppas jag att vi lyckas skapa ännu större stolthet hos våra handlingskraftiga medarbetare. Med stoltare medarbetare genereras mer engagemang och berättelser som i nästa led resulterar i att de personer som vill studera i Stockholm medvetet väljer att bo hos oss, för att vi utvecklar studentboenden som ger studenterna möjlighet att skapa sin framtid.
Jag hoppas att vi efter sommaren har en lägre inflation och att räntan stabiliserar sig på en nivå över det långsiktiga inflationsmålet om 2 %. Härigenom kan vi under året förhoppningsvis återuppta planerade byggprojekt och tillföra fler bra studentbostäder till marknaden. Jag ser även fram emot implementationen av vårt nya fastighetssystem, ett arbete vi påbörjade under 2018, samt att vi ska byta ut vårt ekonomisystem under kvartal 4.
Jag ser fram emot att vi ska slutföra arbetet med vår nya webb som kommer ha en helt ny design. Jag väntar med spänning på lanseringen och är säker på att vår nya webb kommer få ett positivt mottagande då det ligger extremt mycket arbete bakom den. Det känns bra att vi inte chansar i arbetet med webben utan vi har verkligen tagit oss tiden att lyssna på våra studenter och utvecklat vår kommunikation därefter. Vi säger att vi är Av. För. Med studenter och webbprojektet är ett megabra exempel på det.
Under 2022 tog vi fram en ny strategisk plan där ”medarbetaren” är ett av våra tydliga målområden. Jag ser verkligen fram emot att arbeta tillsammans med alla medarbetare på Stockholms studentbostäder för att vi ska vara med och bidra till att öppna dörren till ett bättre studentliv. En viktig del i att utvecklas som företag är att följa upp och förbättra vårt arbetsklimat. Jag hoppas och tror att vårt nya digitala verktyg ska ge oss en snabbare och effektivare möjlighet att följa och arbeta med vårt arbetsklimat i realtid. Det ska också bli spännande att utöka vår HR-enhet för att på så sätt stärka vårt arbetsgivarvarumärke och medarbetarresan.
Under 2022 var Mattias Lantz förvaltningschef
