HEM SOM STUDENTERNA SJÄLVA FÅTT PÅVERKA
Sommaren 2022 var det inflytt i de tre nya studentbostadshusen i ”Birka” i Björkhagen söder om Stockholm. Husens utformning bygger på en stor undersökning om hur studenter vill bo och responsen från hyresgästerna har varit väldigt positiv.
Inför bygget av det punkthus och två lamellhus som Birka består av genomförde vi tillsammans med branschorganisationen Studentbostadsföretagen och White en stor undersökning där studenter fick svara på frågor om hur de vill bo. Undersökningen visade att studenter efterfrågar olika användningszoner i sina bostäder. De vill både ha en lugn privat yta och en yta som är mer social och offentlig. Att få till båda de delarna i en bostad som vanligtvis är runt 20-25 kvadratmeter stor är en utmaning. Under sommaren 2022 var det första inflytt i de nya bostäderna och den stora frågan var såklart: kommer studenterna trivas i sina nya hem?
– Jag kände en jättestor stolthet när vi äntligen kunde öppna dörrarna till våra nya studentbostäder. Själva inflytten gick väldigt smidigt. Alla var glada och uppskattade den goodie bag som stod i varje lägenhet, säger Andreas Pettersson Rosendal som är områdeschef i Björkhagen.
Hållbarhet har varit ett stort fokus i Birka, både det ekologiska perspektivet då husen klassas med miljöbyggnad silver, men även det sociala hållbarhetsperspektivet har fått utrymme i planeringen. Exempel på det är de extra breda loftgångarna som har plats för sociala möten genom att de rymmer cykelparkering och plats för bord och stolar.
Intresset för nybyggnationen har varit väldigt stort. Vi har arrangerat ett större antal studiebesök för politiker och tjänstemän som varit nyfikna på bostädernas utformning och funktion. Den officiella invigningen av bostäderna drog fullt hus och innehöll både en valdebatt med studentpolitiker och en paneldiskussion med stadsarkitekt Torleif Falk och skönhetsrådets kanslichef Henrik Nerlund.
Titta in i en lägenhet i 3D
Åter till den stora frågan: hur trivs studenterna i sina nya hem? De åsikter som studenterna uttryckte i undersökningen kring planeringen av bostäderna har visat sig fungera även i praktiken. De olika användningszonerna har blivit verklighet och det är något som studenterna uppskattar.
– Det stora arbete vi la ner tidigt i processen och den input vi fick från studenterna har verkligen gett bra effekt. Vi har bara fått bra respons vad gäller ljusinsläppet som uppskattas enormt mycket. Även utsikten från flertalet av lägenheterna är det många som ger ett extra plus för, säger Andreas.
Själva området i Björkhagen är det också många som ger tummen upp för.
– De uppskattar närheten till naturen samtidigt som stan bara är några tunnelbanestationer bort, säger Andreas.
Studentbostäderna har gett området i Birka en ny dynamik. Studenter är en grupp som rör sig på andra tider än de flesta andra och de handlar ofta lokalt.
– Vi har lyckats få in fastigheter i en dunge som tidigare kändes otrygg. Framförallt är det de lite äldre personerna som bor i området som sagt att de tycker det känns både trevligare och tryggare med de nya husen. Det känns såklart jättebra, säger Andreas.
nya lägenheter
Nära natur, service och T-bana