Vi får styrelsebeslut om att fortsätta bygga om korridorsrum till lägenheter på Kungshamra.
Som ett steg i vår digitaliseringsresa inför vi ett nytt HR-system som gör alla våra HR-processer digitala.
Hundratals studenter från hela världen får nyckeln till sitt nya hem och kan börja sin drömutbildning.
Nybyggnadsprojektet i Björkhagen är bara månader från att stå klart och vi publicerar de första bostäderna – och intresset är mycket stort.
Genom ett samarbete med appen Swinga kan våra hyresgäster agera hållbart. Appen förenklar möjligheten att låna prylar av sina grannar.
Vår nytänkande sajt för nyinflyttade vann pris som ”Årets stjärna” på branschorganisationens årliga gala.
För tredje året i rad arrangerar vi konserter på innegårdar för våra hyresgäster. Denna gång är det bandet Mathea Baykal som underhåller.
Äntligen vinner detaljplanen för Rio 7 laga kraft. Rio 7 ligger på Gärdet och här har vi nu möjlighet att uppföra cirka 80 nya studentbostäder.
För andra året i rad får studenter vara med och bidra med konstverk som förvandlar betongtrappor till färgsprakande konst.
Vi fick beviljat stöd på cirka 12 miljoner av Länsstyrelsen för projekt inom energieffektivisering.
Vår nya vd Mattias Carrass börjar sin tjänst efter att ha varit bygglovschef i Stockholms stad. Mattias har tidigare varit projekt- och teknikchef hos oss.
Våra 166 nya studentbostäder i Björkhagen, Birka, fylls med studenter som öppnar dörren till sitt sprillans nya hem.
Vi har officiell invigning av de nya studentbostäderna i Birka. På scen hålls en valdebatt med studentpolitiker och en paneldiskussion med bland annat Torleif Falk och Henrik Nerlund.
Vi står som värdar när NSBO, branschorganisationen för de nordiska länderna, kommer till Stockholm och Lappis.
Ledningsgruppen fattar beslut som innebär att vår energi blir 100 procent klimatkompenserad.
Cyklar som annars skulle ha slängts rustas upp och hyrs ut (väldigt billigt) till studenter på Lappis. Cyklarna bokas genom en app.
Bostäder som tidigare var korridorsrum har blivit lägenheter och det är dags för inflytt i nya fräscha hem.
Vi fattar beslut som innebär snabbare och mer flexibel internetlösning för våra hyresgäster.
Under årets sista månad tecknar vi avtal med en ny leverantör av fastighetssystem med införande under 2023.
Genom vår nyproduktion av hållbara och attraktiva studentbostäder har vi både skapat nya hem för studenter och ökade hyresintäkter. Överskottsgraden (återstående av intäkterna efter drifts- och underhållskostnader) uppgår till 49%, en ökning från 46% från 2021. Nivån behöver öka något för att säkerställa vår långsiktigt hållbara ekonomi. Balansomslutningen uppgår till 2 548 mkr och fastighetslånen utgör 1 664 mkr. Taxeringsvärdet för våra fastigheter fastställdes under året till 10 214 mkr, vilket innebär att vi har en mycket stabil grund att stå på inför fortsatta satsningar på verksamhet, nyproduktion och förädlingsprojekt.
Nyproduktion, hyresökningar och en engångsersättning bidrog till ökad omsättning
I nivå med föregående år trots ökning av skuldportföljen med 230 mkr
Långfristiga skulder utgör 1.664 mkr. 57 % av skuldportföljen är räntesäkrad
Vid årsskiftet var samtliga bostäder uthyrda
En ökning med 32 %. Det beror på hyresökning, nyproduktion samt en engångsersättning
Något högre än föregående år. Nästan i linje med vårt långsiktiga mål om 50 %
40 korridorsrum har omvandlats till lägenheter utöver nyproduktion
Producerade våra solcellsanläggningar. Det motsvarar 160 lägenheters årsförbrukning
2022 var ett minst sagt turbulent år. Det har varit omvälvande för världen, för Sverige och inte minst för fastighetsbranschen. Trots alla svåra omständigheter i omvärlden står vi starka. Det gör vi tack vare en långsiktighet och affärsmässighet som går långt tillbaka i tiden.
LÄS vidare →Stockholms studentbostäder har arbetat med hållbarhet under många år och utvecklar nu sitt hållbarhetsfokus än mer. Sedan beslutet 2020 om att integrera hållbarhet i hela verksamheten har arbetet fortsatt och organisationen tar kontinuerligt kliv framåt. Läs mer om vad vi gjort inom hållbarhet under 2022.
LÄS vidare →Vi arbetar kontinuerligt med att minska vår energianvändning vilket vi lyckats göra även under 2022.
Frågorna i vår NKI-undersökning har justerats vilket påverkar jämförbarheten mellan 2021 och 2022. Frågan gäller nöjdhet med skötsel och städning av sop- och källsorteringsutrymmen på en 5-gradig skala.
Vi försöker hela tiden underlätta för våra hyresgäster att källsortera och har ökat andelen källsorterat avfall under 2022.
Vi arbetar aktivt för ökad frisknärvaro, bland annat erbjuder vi massage, olika idrottsaktiviteter via företagets idrottsförening och en hälsoprofil vartannat år.
Majoriteten av visselblåsarärendena rör misstanke om olovlig andrahandsuthyrning, något vi alltid utreder.
Frågorna i vår NKI-undersökning har justerats vilket påverkar jämförbarheten mellan 2021 och 2022. Frågan gäller upplevd trygghet på en skala från 0-100.
Vi har skapat möjligheten för matavfallsinsamling för de flesta av våra hyresgäster och fortsätter att skapa möjlighet till matavfallsinsamling för resterande hyresgäster.
Siffran gäller företaget som helhet. Vi eftersträvar en jämn könsfördelning och arbetar aktivt för att locka både män och kvinnor till fastighetsbranschen.
Läs vårt reportage om nybyggnationen i Björkhagen och titta in i en studentetta i 3D.
TILL REPORTAGET →En studentbostad är en bostad som är exklusiv för just studenter – men hur vet
man vem som faktiskt är student?
KLICKA
Vi på Stockholms studentbostäder vill erbjuda kåranslutna studenter ett trivsamt och prisvärt studentboende. På kartan kan du se var våra bostäder finns samt klicka för att läsa mer om varje område.
Bostadsområden
Lärosäten
Att bo på Forum är idealiskt om du studerar på KTH, som ligger bara några minuters promenad bort. Samtidigt har du nära till Stockholms universitet och flera andra högskolor.
100 m till närmsta tunnelbanestation
500 m till närmsta mataffär
8 min gång till närmsta lärosäte som är KTH
Lappkärrsberget, eller Lappis som de flesta säger, ligger i ett naturskönt område på Norra Djurgården, mitt i Nationalstadsparken. Det är vårt största område och här bor flera tusen studenter i egen stadsdel med bara några
50 m till närmsta busshållplats
Mataffär finns på bostadsområdet
10 min gång till närmsta universitet som är SU
På Domus bor du verkligen i klassiska studentkvarter. Förutom att det ligger intill KTH och nära Stockholms universitet är huset Stockholms första studenthem, byggt 1953.
200 m till närmsta tunnelbanestation
400 m till närmsta mataffär
9 min gång till närmsta universitet som är KTH
Nyponet är med sina 21 våningar ett av Stockholms mest kända landmärken. Här bor du i allt från 1 rum & pentry till 3 rum & kök.
Eftersom huset står på en höjd får du fin utsikt bara några få våningar upp. Från Nyponet har du bara några minuters gångväg till KTH och endast en tunnelbanestation till SU.
400 m till närmsta tunnelbanestation
350 m till närmsta mataffär
10 min gång till närmsta lärosäte som är KTH
Byggnaden Roslagstull ligger inbäddad i grönska precis i utkanten av stan, på gång- och cykelavstånd från Stockholms Universitet och ett stenkast från KTH.
700 m till närmsta tunnelbanestation
350 m till närmsta mataffär
13 min gång till närmsta universitet som är KTH
Freja ser mer ut som något från en Astrid Lindgren berättelsebok än ett studentboende. Sex traditionella röda hus med vit träklädsel som är belägna på en idyllisk äng. Det finns 60 enrumslägenheter här och detta
250 m till Roslagsbanan
250 m till närmsta mataffär
9 min med Roslagsbanan till närmsta universitet som är SU
Frösunda ligger i Solna. Kvarteren har stadskänsla då det ligger i Stockholms närmaste förort.
400 m till närmsta pendeltågsstation
100 m till närmsta mataffär
12 min med cykel till närmsta universitet som är KI
Ett klassiskt studentområde som ligger i ett naturnära område vid Ulriksdals slott. Här bor du i allt från korridorsrum till 3 rum & kök.
Från Kungshamra har du endast en tunnelbanestation till SU och två stationer till KTH.
500 m till närmsta tunnelbanestation
500 m till närmsta mataffär
2 min med tunnelbanan till närmsta lärosäte som är SU
Pax ligger i Huvudsta. En lugn del av Solna med närhet till både grönområden, bad och stadsliv. Alldeles intill ligger tunnelbanan (station Västra Skogen).
150 m till närmsta tunnelbanestation
150 m till närmsta mataffär
12 min med cykel till närmsta universitet som är KI
Strix ligger i Huvudsta i Solna, med närhet till såväl grönområden som Solna centrum och Karolinska institutet. Området Strix består av tre hus. Ett hus är byggt 1963 och har en blandning av studentrum och
300 m till närmsta tunnelbanestation
50 m till närmsta mataffär
11 min med cykel till närmsta universitet som är KI
Drottninggatan är gågata i princip hela vägen från Riksdagshuset och Slottet i Gamla Stan till Observatorielunden bortåt Odenplan. Fastigheten Apeln, som för övrigt har anor från 1862, ligger däremot i gatans norra del som är
250 m till närmsta tunnelbanestation
450 m till närmsta mataffär
11 min gång till närmsta universitet som är HHS
Fyrtalet ligger på gångavstånd från Värtahamnen och är ett av flera studentboenden i den lugna och gröna stadsdelen Gärdet.
70 m till närmsta tunnelbanestation
200 m till närmsta mataffär
20 min gång till närmsta universitet som är KMH och GIH
Munin är ett typiskt 1960-talshus och ligger bredvid Hugin i den lugna stadsdelen Gärdet. Vissa lägenheter, framför allt lite högre upp i niovåningshusen, har en vid sjöutsikt över Värtahamnen och över vattnet mot Lidingö.
600 m till närmsta tunnelbanestation
80 m till närmsta mataffär
10 min med buss till närmsta universitet som är KMH och GIH
Hugin är ett typiskt 1960-talshus och ligger bredvid Munin i den lugna stadsdelen Gärdet.
600 m till närmsta tunnelbanestation
85 m till närmsta mataffär
10 min med buss till närmsta universitet som är KMH och GIH
Idun, som ligger i utkanten av stadsdelen Vasastaden, är ett av våra mest populära hus. Dels beror det väl på att Karolinska institutet ligger bara fem minuters promenad bort, dels är det nära till city.
800 m till närmsta tunnelbanestation
300 m till närmsta mataffär
10 min gång till närmsta universitet som är KI
Jerum ligger i stadsdelen Gärdet med närhet till stora natur- och strövområden men du har också nära till Östermalm och Stockholms city.
500 m till närmsta tunnelbanestation
550 m till närmsta mataffär
15 min gång till närmsta universitet som är KMH och GIH
Fastigheten Kurland ligger minst sagt centralt i Stockholm, mitt emot Adolf Fredriks kyrka och ett kvarter ifrån shoppingstråket Drottninggatan.
350 m till närmsta tunnelbanestation
250 m till närmsta mataffär
6 min gång till närmsta universitet som är HHS
På Lucidor som ligger i Gamla Stan, Stockholms ursprung, bor du intill slottet och Storkyrkan. Husets ursprung är från medeltiden och är ett av Stockholms kulturmärken.
550 m till närmsta tunnelbanestation
290 m till närmsta mataffär
5 min med tunnelbana till närmsta universitet som är HHS
Fastigheten Mjölner ligger i ett nyuppfört, lugnt bostadsområde i stadsdelen Gärdet, intill Stockholms Stadion. Hela området ansluter arkitektoniskt till den äldre funkisbebyggelsen i den här delen av staden.
300 m till närmsta tunnelbanestation
300 m till närmsta mataffär
5 min gång till närmsta universitet som är KMH och GIH
Fastigheten Vätan ligger några kvarter från Stureplan mitt i centrala Stockholm. Här har du nära till allt men bor samtidigt skyddat på en bakgata alldeles intill Birger Jarlsgatan.
550 m till närmsta tunnelbanestation
550 m till närmsta mataffär
14 min gång till närmsta universitet som är HHS
Vi hyr av bostadsrättsföreningarna Lysbomben och Silvieberg ett antal bostäder i deras fastigheter, som vi sedan hyr ut som studentbostäder. Husen ligger intill vattnet i stadsdelen Kungsholmen i centrala Stockholm.
250 till närmsta busshållplats
400 m till närmsta mataffär
14 min med cykel till närmsta universitet som är KI
Vi hyr på Södermalm ett antal bostäder från HSB som sedan hyrs ut som studentbostäder. Tanto ligger lugnt och idylliskt nere vid Årstaviken, granne med ett stort och mysigt parkområde med kolonilotter.
130 m till närmsta busshållplats
750 m till närmsta mataffär
16 min med tunnelbana till närmsta universitet som är KTH
Balder ligger i Ektorp i Nacka, ett lugnt och grönt bostadsområde strax öster om Stockholm. Här finns främst studentkorridorer och 1 rum & pentry samt ett par större lägenheter.
450 m till närmsta busshållplats
350 m till närmsta mataffär
45 min med kollektivtrafiken till närmsta lärosäte som är KTH
Från Birka är det nära till Södermalm och city, och med bara en kort promenad till t-banan tar du dig enkelt till Stockholms alla universitet och högskolor.
600 m till närmsta tunnelbanestation
450 m till närmsta mataffär
37 min med kollektivtrafiken till närmsta lärosäte som är KTH
Embla ligger i Hammarby sjöstad som är en stor – och fortfarande växande – stadsdel precis söder om Södermalm.
140 m till närmsta tvärbana
700 m till närmsta mataffär
26 min med kollektivtrafiken till närmsta universitet som är HHS
I slutet av 1990-talet köpte vi 14-våningshuset Medicinaren i Huddinge med cirka 300 bostäder.
800 m till närmsta pendeltågsstation
300 m till närmsta mataffär
13 min gång till närmsta universitet som är SH
Huset ligger i charmiga Hammarbyhöjden strax söder om Södermalm, en av många söderförorter som växte upp under 1950- och 60-talen med låghus och gott om gröna ytor.
280 m till närmsta tunnelbanestation
450 m till närmsta mataffär
14 min med tunnelbana till närmsta universitet som är HHS